Dunarințu Ionel Rafael acuzat de afaceri imobiliare cu Primăria

Primarul din Baia de Aramă, acuzat de afaceri imobiliare cu Primăria

         Primarul oraşului Baia de Aramă este acuzat că ar fi încheiat o afacere imobiliară dubioasă, prin care a pus mâna pe un teren şi o clădire destul de valoroasă, în concesiune cu Primăria. După ce a devenit primar, Rafael Dunărinţiu a uitat că odată cu contractul de concesiune a preluat şi o datorie de aproape o jumătate de miliard de lei vechi către Primărie. Consilierul PP-DD, Lucian Sanislav, îl mai acuză pe edilul şef de comiterea unor falsuri în documentele Primăriei.

         Fostul sediu administrativ al Minei Mărăşeşti de la Baia de Aramă şi terenul din jurul acestui imobil au constituit, în anul 2004, obiectul a două con­tracte de concesiune între Pri­măria Baia de Aramă, ca pro­prietar, şi o societate comercială, ca şi concesionar. Ambele contracte sunt încheiate cu acelaşi număr, res­pectiv 3707, în data de 14.10.2004 şi 15.10.2005. Pentru clă­direa compusă din parter, etaj I şi etaj II şi anexele aferente, concesionarul trebuia să achite, potrivit contractului, o redevenţă de 1387,73 euro anual, iar pentru terenul în suprafaţă de 2000 mp o redevenţă de 56,3 euro anual. La vremea respectivă, concesionarul se obliga să investească în această clădire, dându-i destinaţia de hotel, fabrică de prelucrare lapte şi fabrică cherestea fag. Trei ani mai târziu, concesionarul îşi schimbă planurile şi în ecuaţie apare firma TRANS EXFOR SRL patronată de Rafael Dunărinţu (actualul primar al oraşului Baia de Aramă), pe atunci consilier judeţean.

         Concesionarul nu putea concesiona

         Concret, concesionarul îi ce­sionează la data de 05.02 2007 drep­turile dobândite prin cele două contracte încheiate în anul 2004 firmei Trans Exfor, cu toate drep­turile şi obligaţiile ce decurg din aceste documente. Şi asta în contradicţie cu regulile de drept civil care reglementează încheierea contractelor, întrucât în contractul nr. 3707, din 15.10.2004 se stipu­lează clar la articolul 15 aliniatul 3: „concesionarul nu poate sub­con­­cesiona bunul ce face obiec­tul concesiunii”. Totodată, în articolul 10 din acelaşi contract se arată că această concesiune poa­te înceta prin răscumpărare, dar asta nu­mai pentru cazurile de interes pu­blic. Asta demostrează clar şi fără tăgadă că această con­cesiune era interzisă. În acest fel, Rafael Dunărinţiu devine stăpân peste o ditamai clădire şi terenul afe­rent în condiţii cel puţin sus­pecte.

         Redevenţe neachitate

         Dar neregulile nu se opresc aici. Consilierul local PP-DD Lu­cian Florin Sanislav de la Baia de Aramă susţine că în 2007, când pri­mul concesionar a încheiat con­tractul de cesiune firmei patronată de Dunărinţu, acesta datora la bu­getul local aproape o jumătate de miliard lei vechi pentru neplata redevenţei. În opinia consilierului local, acest contract cu siguranţă s-ar fi reziliat pentru neplata re­devenţei, dar conform legii, clă­direa şi terenul urmau să reintre în proprietatea Primăriei Baia de Aramă şi abia apoi aceasta ar fi putut organiza o nouă li­citaţie. Consilierul Sanislav spune că această sumă de bani nu a mai intrat niciodată la bugetul local şi se teme că nici nu va mai intra acum când Primăria Baia de Ara­mă este condusă de Rafael Dună­rinţu.

         „Foloseşte metode de şantaj”

         În data de 14.05.2012, Lucian Florin Sanislav, pe atunci un simplu cetăţean al oraşului Baia de Aramă, s-a adresat primarului Rafael Dunărinţu solicitându-i să sesizeze organele de cercetare penală. „Vă aduc la cunoştinţă următoarele aspecte: în data de 5 februarie 2007, a fost încheiat un contract de cesiune sub nr. 4327, din 2007 contract în care au fost încălcate flagrant dispoziţiile le­gale în vigoare. Vă aduc la cu­noş­tinţă şi faptul că au fost preluate unele datorii prin contractul men­ţionat mai sus, care nu au fost nicio­dată achitate, dar dum­neavoastră eliberaţi documente că acestea s-au achitat. Mai mult, deţin informaţii că ar fi modificate acte în interesul unei părţi. Dacă nu sunteţi părtinitor sau implicat în aceste interese economice ile­gale cu vreuna din părţi, vă rog res­pectuos să sesizaţi organele de cercetare penală abilitate să verifice legalitatea celor arătate mai sus”. Cum nu a primit niciun răspuns la sesizarea din luna mai, acum, în calitate de consilier local, Florin Sanislav a ridicat din nou, în ultima şedinţă de consiliu local din luna august, problema acestui contract de cesiune. „Am solicitat aceste hârtii pentru a le compara, pentru a stabili odată realitatea. De­pusesem eu o adresă către dom­nul primar în care îi comu­nicam aceste falsuri, eu le cred falsuri grave şi încălcări flagrante ale legii, iar domnul primar nu a luat nicio atitudine. Normal, fiindcă era direct implicat în aceste afaceri. În şedinţa de consiliu lo­cal am solicitat să îmi prezinte dom­nul secretar aceste con­tracte, dar a intervenit domnul primar şi a spus <<şi dacă nu le mai gă­sim>>?, iar eu i-am spus <e nor­mal, domnule primar, să nu le mai găsiţi, că e interesul cuiva să nu le mai găsiţi, dar mi-au parvenit mie între timp şi o să le aduc eu în original>. A în­ceput să devieze de la subiect. Fo­lo­seşte metode de şantaj cu te­renuri, cu procese, lu­cruri pe care eu refuz să le înţeleg. El se judecă cu tatăl meu pe un te­ren, însă acesta este un alt aspect, eu îmi fac datoria de consilier lo­cal. Primarul nu vrea să ia atitu­dine faţă de falsurile prezentate, pen­tru că tocmai el le-a făcut, chiar el se sustrage de la plata unor datorii foarte importante după ce le-a preluat Trans Exfor-ul în mo­men­tul încheierii acestor contracte. Am însă toată încrede­rea că orga­nele statului se vor sesiza şi vor lua măsuri în legătură cu acest pri­mar puşcăriabil”, a spus tână­rul consilier local. Pent­ru că a luat po­ziţie şi în alte situa­ţii în Con­siliul Local, Florin Sa­nislav a fost exclus din comisia de buget-fi­nanţe, la fel ca şi colegul de la MNMH, consilierul local Ion Şala­pa. „Eu şi colegul meu, Ion Şalapa, ne-am opus alocării sumei de 1,5 miliarde de lei vechi repre­zentând sub­venţia europeană pen­tru pă­şunea oraşului Baia de Aramă pentru plata unor cântăreţi cu oca­zia zilelor oraşului. Noi am con­siderat că acest fapt era ilegal şi chiar dacă ar fi fost legal, erau altele priorităţile oraşului”, a de­clarat Florin Sanislav, preşedintele oragnizaţiei PP-DD Baia de Aramă.

         Clădirea ar putea fi o sursă de venit

         Acuzaţiile la adresa primarului Dunărinţu continuă. „Am informaţii că aceste contracte de concesiune nu mai există, sunt unele foarte bine modificate de domnul primar şi vreau să se pună hârtiile pe masă, pentru că sunt lucruri importante pentru oraşul nostru, suntem o comunitate săracă şi consider că această clădire ar putea să ne aducă o sursă de venit, trebuie să primim aceşti bani pe care firma îi datorează primăriei Baia de Aramă; mie aşa mi se pare normal. Oamenii din Baia de Aramă şi-au pus speranţa că cineva va face ceva acolo, în schimb acest Dunărinţu Rafael nu a făcut decât să caute momentul în care să-i pună cuţitul la os celui care a vrut să investească. Firma care concesionase iniţial a investit 200.000 de euro în această clădire în perioada în care a acumulat datorii la Primărie. Această firmă a solicitat printr-o altă firmă să preia tot ei datoriile să le achite şi au cerut doar un simplu răgaz, vroiau să facă ceva în aceea cădire. Au mobilat, au renovat toată clădirea, au izolat acoperişul. Am luat poziţie faţă de cele menţionate mai sus, întrucât asta este obligaţia mea faţă de oamenii care mi-au acordat încredere şi m-au votat pe 10 iunie ”, a mai spus consilierul PP-DD, Florin Sanislav. Primarul oraşului Baia de Aramă nu a putut fi contactat pentru a ne prezenta un punct de vedere.